Krok pierwszy – zagospodarowanie przestrzenne i działka
Najważniejsze w każdej inwestycji budowlanej jest posiadanie odpowiedniej działki. Jeżeli chcemy wykonać dom jednorodzinny na zgłoszenie, powinniśmy sprawdzić plan zabudowy działki. Jeżeli przewiduje on budowę domów mieszkalnych, wówczas przechodzimy do kroku kolejnego. Jeżeli jest to teren przeznaczony na dom letniskowy, wówczas możemy podjąć pewne kroki w celu wybudowania domu spełniającego warunki domu letniskowego. Jeżeli natomiast teren jest terenem rolnym, lub też przeznaczonym jedynie pod budowę budynków użytkowych, niestety droga jest wówczas dużo bardziej zawiła.